Советы при покупке земельного участка
Этот материал подготовлен специалистами компании "ЭлектроАС".
Нужен электромонтаж или электроизмерения? Звоните нам!
Нужен электромонтаж или электроизмерения? Звоните нам!
Что нужно учитывать при покупке земли
- Для начала, если вы планируете купить участок земли в Подмосковье, обращайте внимание на категорию земли. Дело в том, что не на любом участке разрешено вести строительство, и, тем более, еще меньше существует тех землевладений, на которых можно оформить постоянную регистрацию. На землях, которые имеют категорию земли запаса и поселений и выделены под строительство, предоставляется возможность не только возведения собственного дома, но и постоянной регистрации в нем. Также возводить жилое строение можно и на землях, которые выделены для личного подсобного хозяйства.
- Перед приобретением участка нужно ознакомиться с инфраструктурой, какое транспортное сообщение, в каком состоянии находятся дороги и как они обслуживаются. Это особенно актуально для тех покупателей, которые планируют круглогодично проживать в своем доме.
- Хорошо изучить документацию. Например, если указано, что газ или свет по границе, то это означает, что этого на данный момент не существует, и чтобы все это подключить, потребуется вложить немало средств.
- Обязательно посмотрите, в каком состоянии находится участок. Например, достаточно часто участки без хозяев используются как дороги – по ним проходит техника к соседним участкам, на которых ведется строительство. И вот такой участок, который через какое-то время стал похожим на дорогу, очень сложно будет восстановить. Для того, чтобы перепахать утрамбованную землю, на него придется загонять трактор «Кировец», так как с данной проблемой никакая другая техника не правится. Данный трактор не только сложно найти, он еще очень дорого обойдется, поэтому при покупке такого участка нужно заранее с продавцом оговаривать этот момент.
- Растительность на участке также должна быть умеренной. Так, если вы решили купить землю по Щелковскому шоссе, то обратите внимание на то, чтобы на участке не было много деревьев. Дело в том, что их корневая система может разрушать будущее строение, поэтому, некоторые деревья придется выкорчевать, а это, снова же, лишнее временные и финансовые траты.
- Соседи по участку также немаловажная деталь, особенно, если в вашей семье есть дети, люди с проблемами со здоровьем или пожилые родители. В противном случае, загородное жилье может стать более не комфортным, чем жизнь в шумном мегаполисе.
- Также при приобретении земли все вопросы лучше всего обсуждать с юристами. Много денег и времени это не отнимет, зато полностью обезопасит вас от мошенников или не совсем честных продавцов загородной недвижимости.
Учитывая все эти нюансы, можно выбрать тот земельный участок, который будет соответствовать всем вашим требованиям, и в итоге вы станете счастливым обладателем собственного загородного дома!
Прочая и полезная информация