Собственник и балансодержатель - чьи же все таки столбы?

[Алексей Иванов]

Для начала написал запрос в сети с требованием предоставить документы, подтверждающие право собственности на ВЛ: акт передачи на баланс, подписанный владельцем участка и ВЛ, акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, подписанный владельцем и договор сервитута на пользование участком, подписаннный владельцем участка. С документами в суд. Параллельно подотовил письмо в прокуратуру с запросом разобраться с законностью отказа сетей отключить ВЛ и условием переноса Вл за пределы участка за мой счет. Теперь надо подождать - у них 1 месяц на ответ....

[PITBY]

Теперь надо подождать - у них 1 месяц на ответ....

Ну, как говорят, - ни пуха, ни пера.
Будем ждать и мы, чем закончится ещё одна эпопея борьбы с бюрократством.

[Алексей Иванов]

Получил очередной ответ от сетей - они продолжают утверждать, что ВЛ является их собственностью, так как у них есть накладная о передаче, которую они, естественно не предоставляют, и, как им кажется, автоматически на наш участок имеется обременение даже если оно никаким документом не закреплено! Вот...хочу переправить данный документ в прокуратуру, чтобы приложить его к своему запросу...

[PITBY]

Алексей Иванов, спасибо за информацию. Ждем продолжения. Мы с Вами.

[Григорий]

Получил очередной ответ от сетей - они продолжают утверждать, что ВЛ является их собственностью, так как у них есть накладная о передаче, которую они, естественно не предоставляют, и, как им кажется, автоматически на наш участок имеется обременение даже если оно никаким документом не закреплено!

Им кажется!!! Такую накладную они могут использовать только в одном случае, по назначению, предварительно хорошенько помяв её!

Алексей Иванов, Вы 100% выиграете это дело, только не вздумайте опускать руки.
Мы с Вами!

[Алексей Иванов]

Вытребовал копию акта-накладной. Содержание акта(накладной) заключается в том, что приводится описание объекта(ВЛ) в табличной форме, где указана в том числе остаточная стоимость, срок полезного использования, объемы амортизационных отчислений и присвоенный новому основному средству инвентарный номер. При этом, записано, что на основании приказа(чьего и какого не указано) о приеме-передаче в эксплуатацию комиссией произведен осмотр ВЛ. В конце есть строка: выводы комиссии - принять в эксплуатацию. В подписях участвует человек 7-8, в том числе "владелец ВЛ". В заключении документа еще две подписи СДАЛ - владелец ВЛ, ПРИНЯЛ - представитель ЭС. Видимо об этом идет речь, когда сети утверждают свое право собственности на ВЛ?! Но для меня очевидно лишь то, что ВЛ передана в эксплуатацию, а не в собственность! Где бы найти разъяснение, что акт приема-передачи в эксплуатацию и постановки имущества на баланс не является основанием для перехода права собственности?! Или я ошибаюсь? Подскажите, куда сунуть нос...

[PITBY]

Вытребовал копию акта-накладной.... Видимо об этом идет речь, когда сети утверждают свое право собственности на ВЛ?! Но для меня очевидно лишь то, что ВЛ передана в эксплуатацию, а не в собственность! Где бы найти разъяснение, что акт приема-передачи в эксплуатацию и постановки имущества на баланс не является основанием для перехода права собственности?! Или я ошибаюсь? Подскажите, куда сунуть нос...

Выше постами уже приводились выдержки из Земельного кодекса и в посте 7 Владимир описал, что такое ВЛ и чья это собственность.
Обременения у Вас в документах нет, сервитут не установлен - чего они дергаются, не понятно. Вы распечатайте эти выдержки и пусть ответят на вопросы. А акт(накладная) ни в коей мере не может являтся документом на ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ВАШИМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ.

[Алексей Иванов]

Перечитаю еще разок...Однако, уточню вопрос - а на переход права собственности на ВЛ этой бумажки достаточно(факта постановки на баланс организации)?? Ведь если это так, то ЭС, как организация владеющая этой ВЛ, в соответствии с постановлением правительства об установлении охранных зон, может хоть сегодня подать документы на оформление обременения?!

[Алексей Иванов]

Перечитываю:
Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий технический контроль и надзор в электроэнергетике, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, которое должно быть рассмотрено в течение 15 дней с даты его поступления в соответствующий орган.

После согласования границ охранной зоны сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости (орган кадастрового учета), с заявлением о внесении сведений о границах охранной зоны в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведений о границах охранной зоны.

Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.

ВОТ И ПОЛУЧАЕТСЯ, что они обратятся и согласуют...черт подери.

[PITBY]

ВОТ И ПОЛУЧАЕТСЯ, что они обратятся и согласуют...черт подери.

Да, нет. Сейчас уже Вы собственник. И на тот момент, когда Вы им стали, у них не было никаких документов.
А сейчас БЕЗ ВАС в кадастровый реестр обременение не смогут занести. Поезд у них ушел.
Хотя, дергаться и портить нервы будут.
Просто, собрать максимум ответов от них, и в суд.