Требуется помощь профессионалов!

Планирую открыть магазин на первом этаже в квартире переведенной в нежилой фонд (свидетельство на право собственности получено) жилого МКД старой (более 25 лет) постройки.
Дом управляется управляющей компанией.
Электрощиток на лестничной площадке в 10 м от ВУ.
Максимальная требуемая мощность 11 квт (можно сократить до 8 квт).

Возникли вопросы:
1. Где будет проходить граница балансовой принадлежности?
2. Имею ли я право установить новый электросчетчик в квартире (электрики настаивают на его установке в ВУ)?
3. Кто и за чей счет должен проложить кабель от ВУ до квартирного щитка?
4. Как определить потери в кабеле от ВУ до квартирного щитка?

Заранее благодарен.