УК заинтересована в неправильных подключениях, и никогда не пригласит специалистов, которые могли бы проверить правильность подключений. В нашем ЖЭУ смеются жильцам в лицо, со с ловами: "Нас никто не проверял и проверять не будет!" Есть предприниматели, которые признают неправильность подключений напрямую на трансформатор во дворе, при этом растопыривают пальцы и пытаются активных жильцов запугивать своим жалким внешним видом. Не опускаясь до их уровня, мы с ними общались вежливо. Мы обращались в Энергосбыт, они отсылают в УК; обращались в Горсвет, те отсылают в Горэлектросети; Горэлектросети отсылают в Энергосбыт. Обращались в прокуратуру, они пересылают в Роспотребнадзор, а те ничего не находят. И никто, ничего не разъясняет - кто должен осуществлять такие проверки. Собственники никогда не заключали договора с УК. Минжилкомхоз оправдывает действия УК тем, что УК располагает договорами с собственниками в которых присутствует пункт оговаривающий доверие собственников и передачу прав УК в части распоряжения общим имуществом. Но таких договоров у нас в МКД никогда не было. Они управляют путём объявления администрацией проведения открытого конкурса. А если проще наша УК, это бывший государственный трест того же профиля. На крышу нашего дома пролегает множество проводов от торговых павильонов и киосков, провода от всевозможных интернет-провайдеров, опутывающих наш дом и переброшенных через крышу нашего дома на другие дома. У нас УК применяет повышенный тариф и поясняет это инфляцией и предоставлением права от собственников по договорам, которых никогда не было. магазины оплачивают за ресурсы выше чем собственники жилья, то есть по коммерческим тарифам. Разница в тарифе от муниципальной цены поступает в личное распоряжение УК. В этом случае, даже если все подключения пройдут через ОДН, то УК на этой разнице незаконно обогащается. А неправильные подключения напрямую на трансформатор, даже не вызывают сомнений в том, что на ОДН потребление не выходит. В связи с этим и возникает вопрос о сокрытии средств, полученных от этого магазина за потреблённую энергию. Собственники жилых помещений были бы и не против подключений, но только правильно и через ОДН. Интерес у собственников заключается в пополнении средств на лицевой счёт дома. Это стоимость размещения вывесок, рекламных приспособлений, и др. Но и нельзя забывать о внешнем виде всех подключений как снаружи, так и внутри дома. Обращаемся во все инстанции включая Федеральные, все бегают как ошпаренные, но никто не разъясняет кто должен обследовать дом и составить акт. Начинаем поднимать Правительство. Заказывать независимую экспертизу и оплачивать стоимость - это наверно дорого и скорее всего ни к чему, если минжилкомхоз региона ничего не разъясняет. Будем биться, пока все стены не снесём! Потому и пытаюсь узнать у вас на форуме, может вы здесь действительно продвинуты в таких вопросах, может уже встречались с подобными вопросами. Законы и нормативы мы читать умеем, у нас пока опыта нет по содержанию дома. Создавать ТСЖ пока не хотим торопиться, поработаем советом собственников МКД. Если вы можете пояснить что-то подробнее, будем очень благодарны. Мы ценим сторонний опыт, и готовы были бы делиться своим опытом.
С уважением, Дальний Восток, Хабаровск.