baner_1.1

+ Ответить в теме
Страница 1 из 3 1 2 3 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 21

Тема: Как правильно обследовать дом?

  1. #1
    -
    Регистрация
    09.07.2010
    Сообщений
    1,701

    Как правильно обследовать дом?

    Незаконные подключения к энергоснабжению предприятий от МКД по договорам с УК: предприятия с УК заключают договора, устанавливают счётчики и оплачивают электроэнергию, но сами подключения неправильные, незаконные, не идут на ОДН, и есть случаи подключения предприятия находящегося в доме, но подключённого напрямую к трансформатору во дворе, минуя ОДН. Есть основания, что при таких подключениях и собственники переплачивают, и государство несёт потери, то есть обкрадывают всех. Если собственники возьмут под свой контроль договора с предприятиями о подключении к энергоснабжению, то — как правильно обследовать дом и привести все подключения в надлежащее состояние, какая организация может провести такое обследование, составить акт и проконтролировать исправления? Энергосбыт — категорически нам отказывает, ссылаясь на УК, Горсвет ссылается на Горэлектросети, а те на Энергосбыт — и так по кругу. Пока пишем во все инстанции.

  2. #2
    Знаток
    Регистрация
    16.04.2013
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,182
    Оплачивать ОДН обязаны как жильцы, так и владельцы магазинов и предприятий, которые расположены в доме. Даже, если юридические лица, арендующие в доме нежилые помещения (или владеющие ими на правах собственности) оплачивают коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям, то формулы приведённые в Постановлении правительства №354 не исключают площадь этого магазина при расчете ОДН. Поэтому пропорционально площади дома и всех помещений, плата за ОДН выставляется и стороннему предприятию, находящемуся в доме.

    Постановление правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

    "нежилое помещение в многоквартирном доме" - помещение в многоквартирном доме, которое не является жилым помещением и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме;

    18. Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении.
    В случае приобретения собственником нежилого помещения в многоквартирном доме коммунальных ресурсов по указанным договорам такой собственник обязан вносить в порядке, установленном настоящими Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, а также предоставлять исполнителю, предоставляющему коммунальные услуги потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

    19. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, должен включать:
    ...
    г) адрес помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения), по которому предоставляются коммунальные услуги с указанием размера (объема, площади) отапливаемых помещений, количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, или вида деятельности, осуществляемой в нежилом помещении;
    ...

    31. Исполнитель обязан: (УК или ресурсоснабжающая организация)
    ...
    е.1) осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета);
    ...
    з) уведомлять потребителей не реже 1 раза в квартал путем указания в платежных документах о:
    сроках и порядке снятия потребителем показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и передачи сведений о показаниях исполнителю или уполномоченному им лицу;
    применении в случае непредставления потребителем сведений о показаниях приборов учета информации, указанной в пункте 59 настоящих Правил;
    последствиях недопуска потребителем исполнителя или уполномоченного им лица в согласованные дату и время в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее предоставленных потребителем сведений о показаниях приборов учета;
    последствиях несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, расположенного в жилом или в нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний прибора учета или его повреждение, и несанкционированного подключения оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;

    32. Исполнитель имеет право:
    ...
    б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;
    в) требовать от потребителя полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб в случаях, указанных в подпункте "е" пункта 34 настоящих Правил);
    г) осуществлять не чаще 1 раза в 6 месяцев проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных в жилых (нежилых) помещениях, путем посещения помещений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета;

    34. Потребитель обязан:
    ...
    е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;

    ж)допускать исполнителя в занимаемое жилое или нежилое помещение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев;

    40. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

    И так далее. Внимательно ознакомьтесь с этим постановлением. Там чётко описаны права и обязанности всех участников процесса потребления коммунальных услуг (включая энергоснабжение). Изучите Приложение 2, где приведены правила и формулы расчёта за потреблённые ресурсы Часть III. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме.

  3. #3
    Знаток
    Регистрация
    16.04.2013
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,182
    как правильно обследовать дом и привести все подключения в надлежащее состояние
    Вы должны обратится в свою УК с требованием провести проверку состояния электроустановки дома. УК, в свою очередь, может пригласить специалистов из энергоснабжающей организации, которые проверят дом на предмет несанкционированных подключений и правильности исполнения заключенных договоров. Правильность подключений, состояние приборов учёта, включая общедомовые приборы учёта проверять надо в обязательном порядке. Необходимо, чтобы УК предоставила проверяющим однолинейную схему подключений и технический отчёт по подключаемым нагрузкам. При проверке необходимо сверять существующие подключения с теми, что указаны в однолинейной схеме. Можно пригласить независимую лабораторию, заключив с неё договор на проведение экспертизы.

    Проводится комиссионная проверка, к которой можно (и нужно) привлечь участкового. По результатам проверки составляется акт, в котором указываются результаты проверки, несанкционированные подключения и другие недостатки, выявленные в ходе обследования домовой электроустановки.

    В случае установления факта хищения/самовольного подключения участковый составляет протокол об административном правонарушении. На основании протокола в случае, если несанкционированное подключение потребителя к внутридомовым инженерным системам повлекло возникновение убытков у другого потребителя (потребителей), в том числе в виде увеличения платы за коммунальную услугу, жильцам производится перерасчет (п. 62 Постановления №354).

    В случае, если УК отказывается от проведения проверки домовых сетей и подключений и не предпринимает никаких попыток решения проблемы, Вы можете написать коллективную жалобу в органы технического надзора и прокуратуру.

  4. #4
    aleksey
    Гость

    Обследовать дом

    УК заинтересована в неправильных подключениях, и никогда не пригласит специалистов, которые могли бы проверить правильность подключений. В нашем ЖЭУ смеются жильцам в лицо, со с ловами: "Нас никто не проверял и проверять не будет!" Есть предприниматели, которые признают неправильность подключений напрямую на трансформатор во дворе, при этом растопыривают пальцы и пытаются активных жильцов запугивать своим жалким внешним видом. Не опускаясь до их уровня, мы с ними общались вежливо. Мы обращались в Энергосбыт, они отсылают в УК; обращались в Горсвет, те отсылают в Горэлектросети; Горэлектросети отсылают в Энергосбыт. Обращались в прокуратуру, они пересылают в Роспотребнадзор, а те ничего не находят. И никто, ничего не разъясняет - кто должен осуществлять такие проверки. Собственники никогда не заключали договора с УК. Минжилкомхоз оправдывает действия УК тем, что УК располагает договорами с собственниками в которых присутствует пункт оговаривающий доверие собственников и передачу прав УК в части распоряжения общим имуществом. Но таких договоров у нас в МКД никогда не было. Они управляют путём объявления администрацией проведения открытого конкурса. А если проще наша УК, это бывший государственный трест того же профиля. На крышу нашего дома пролегает множество проводов от торговых павильонов и киосков, провода от всевозможных интернет-провайдеров, опутывающих наш дом и переброшенных через крышу нашего дома на другие дома. У нас УК применяет повышенный тариф и поясняет это инфляцией и предоставлением права от собственников по договорам, которых никогда не было. магазины оплачивают за ресурсы выше чем собственники жилья, то есть по коммерческим тарифам. Разница в тарифе от муниципальной цены поступает в личное распоряжение УК. В этом случае, даже если все подключения пройдут через ОДН, то УК на этой разнице незаконно обогащается. А неправильные подключения напрямую на трансформатор, даже не вызывают сомнений в том, что на ОДН потребление не выходит. В связи с этим и возникает вопрос о сокрытии средств, полученных от этого магазина за потреблённую энергию. Собственники жилых помещений были бы и не против подключений, но только правильно и через ОДН. Интерес у собственников заключается в пополнении средств на лицевой счёт дома. Это стоимость размещения вывесок, рекламных приспособлений, и др. Но и нельзя забывать о внешнем виде всех подключений как снаружи, так и внутри дома. Обращаемся во все инстанции включая Федеральные, все бегают как ошпаренные, но никто не разъясняет кто должен обследовать дом и составить акт. Начинаем поднимать Правительство. Заказывать независимую экспертизу и оплачивать стоимость - это наверно дорого и скорее всего ни к чему, если минжилкомхоз региона ничего не разъясняет. Будем биться, пока все стены не снесём! Потому и пытаюсь узнать у вас на форуме, может вы здесь действительно продвинуты в таких вопросах, может уже встречались с подобными вопросами. Законы и нормативы мы читать умеем, у нас пока опыта нет по содержанию дома. Создавать ТСЖ пока не хотим торопиться, поработаем советом собственников МКД. Если вы можете пояснить что-то подробнее, будем очень благодарны. Мы ценим сторонний опыт, и готовы были бы делиться своим опытом.
    С уважением, Дальний Восток, Хабаровск.

  5. #5
    Знаток
    Регистрация
    14.11.2010
    Сообщений
    1,764
    Цитата Сообщение от aleksey Посмотреть сообщение
    В нашем ЖЭУ смеются жильцам в лицо, со с ловами: "Нас никто не проверял и проверять не будет!"
    Проверить элементарно! Вызывайте специалистов электролаборатории, они по результатам обследования составят технический очёт, котоый будет основанием для подачи иска в суд.

    Цитата Сообщение от aleksey Посмотреть сообщение
    Заказывать независимую экспертизу и оплачивать стоимость - это наверно дорого и скорее всего ни к чему, если минжилкомхоз региона ничего не разъясняет.
    А по другому у Вас нет возможности защитить свои права. Только через независимую экспертизу. Скиньтесь жильцами дома по 500 рублей, а то и меньше (в зависимости от числа жильцов многоквартирного дома), и вызывайте электролабораторию.
    Цитата Сообщение от aleksey Посмотреть сообщение
    Создавать ТСЖ пока не хотим торопиться, поработаем советом собственников МКД.
    Не хотите создавать ТСЖ, но хотите строго контролировать расходы многоквартирного дома? Не получится. Или создавайте ТСЖ или меняйте управляющую компанию, других законных методов борьбы с беспределом нет. Вру, есть ещё один - это написать Президенту, но не думаю, что такой подход будет эффективен. Домов много, проблем ещё больше, а он один.

  6. #6
    aleksey
    Гость
    ТСЖ мы будем делать. Сейчас пока совет МКД. Для начала изучим подробнее состояние дома, лицевой счёт, узнаем порядок: на кого по закону возложена обязанность контроля подключений и т.п. Странно что гос.органы не заинтересованы в обнаружении хищений, отсутствии договоров. Коррупции не удивляемся, ищем рычаги воздействия! Что такое электро-лаборатория, где примерно её искать? Дальстандарт здесь наверно не имеет отношение. В каких местах искать эту лабораторию? Она наверно не имеет отношение и к техническим бюро судебных экспертиз?

  7. #7
    Знаток
    Регистрация
    16.04.2013
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,182
    Или создавайте ТСЖ или меняйте управляющую компанию, других законных методов борьбы с беспределом нет.
    Согласен. Других путей нет. УК заинтересована в личном интересе больше, чем в интересе жильцов. Кроме того, если нежилые помещения дома находятся, например, в муниципальной собственности, то круговая порука и беспредел будут продолжаться бесконечно.

    aleksey, судя по тому, что Вы пишите, поводов для обращения в прокуратуру более, чем достаточно даже без рассмотрения вопроса о подключениях к ВРУ и ТП сторонних организаций.

    Например,

    собственники никогда не заключали договора с УК. Минжилкомхоз оправдывает действия УК тем, что УК располагает договорами с собственниками в которых присутствует пункт оговаривающий доверие собственников и передачу прав УК в части распоряжения общим имуществом. Но таких договоров у нас в МКД никогда не было.
    У нас УК применяет повышенный тариф и поясняет это инфляцией и предоставлением права от собственников по договорам, которых никогда не было.
    Вы сможете доказать отсутствие договора, если это потребуется? Согласно закону договор с управляющей компанией заключается по следующим правилам:

    1. В соответствии с договором управляющая компания должна за установленную плату оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам и т.д. Договор с управляющей компанией должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Он заключается на срок не менее одного года и не более пяти лет.

    2. Согласно жилищному законодательству, договор с управляющей компанией должен содержать:
    - адрес дома, в отношении которого будет осуществляться управление;
    - опись имущества такого дома;
    - перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества дома;
    - перечень предоставляемых компанией коммунальных услуг;
    - размеры платы за содержание и ремонт общего имущества дома, коммунальные услуги;
    - порядок внесения указанной платы;
    - порядок осуществления контроля над действиями управляющей компании.


    3. Текст договора должен соответствовать с положениями Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491. В нём прописаны Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. В этом постановлении стоит обратить внимание на нормы о несении общих расходов на содержание общего имущества. В частности, в Постановлении сказано о том, что решение о размере платы за содержание и ремонт помещения принимается общим собранием собственников квартир сроком на один год. Эту и другие нормы стоит учитывать, чтобы не позволить управляющей компании злоупотреблений (завышения цен и тарифов). Статьи договора с управляющей компанией должны соответствовать нормам постановления.

    Этого сделано не было? Тогда на каких основаниях Ваша УК осуществляет деятельность? Дом автоматически перешёл под её управление? Был конкурс? Сделайте запрос в ФАС, чтобы проверили были ли соблюдены требования Постановления Правительства РФ от 06.02.06 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"

    Протокол общего собрания жильцов дома о выборе УК есть?

    Кроме того, существует Жилищный кодекс РФ, а в нём

    Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

    8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.

    8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

    Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

    В части 2 этой статьи в пп. 3.1 указано, что

    3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

    Кроме того,согласно позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 22.11.2011 № 7677/11, пункт 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса, измененный Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», в новой редакции позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, но и в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом. (http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70112158/).

    Так что у Вас много инструментов для того, чтобы взять управление домом в свои руки и навести порядок. Всё зависит от того с какого конца браться за решение проблемы. Дело-то ведь не только в электроснабжении, а в предоставлении коммунальных услуг в целом и исполнении УК своих обязанностей. Соберите все свои документы и отписки всех к кому Вы обращались и несите их в прокуратуру вместе с составленной коллективной жалобой на действия (или бездействие) УК. Если и там ничего не предпримут (судя по всему это так), обращайтесь в вышестоящий орган, вплоть до Генеральной прокуратуры.

  8. #8
    Знаток
    Регистрация
    16.04.2013
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,182
    Что такое электро-лаборатория, где примерно её искать?
    Электролаборатория – организация, оказывающая услуги по проведению измерений и испытаний электро оборудования. Она может провести независимую экспертизу электроустановки собственника. В данном случае речь идёт о Вашем доме. Такая лаборатория должна быть зарегистрирована в Ростехнадзоре, в списке разрешённых видов деятельности должны быть указаны те виды испытаний и работ, которые необходимы для проведения экспертизы. Желательно, чтобы электролаборатория была участником СРО. Искать её следует в Вашем городе. Уверен, что такие организации в Хабаровске есть.

    Она наверно не имеет отношение и к техническим бюро судебных экспертиз?
    Не имеет. Однако протокол испытаний и технический отчёт, который выдаётся лабораторией, является доказательством в суде.

  9. #9
    aleksey
    Гость
    Отсутствие договоров - это факт бесспорный! Мы собирались толпой, ходили по дому, встречались на улице, общались в своих подъездах со своими соседями. У нас УК 5 лет на доме, никогда и никто с ними не заключал договора. Прокуратура отсылает, пишем в генеральную, ждём, и продолжаем писать, звонить. В генеральную только начали писать. Сдаваться не будем, уже все настроены жёстко: у одних случилась аварийная ситуация, надо было что-то делать в подвале, не смогли подступиться из-за стен предприятия, которое занимает проходной подъезд, и часть подвала без разрешения собственников. Нашли судебный прецедент в Консультанте по г.Самара - там выселяли предприятие из проходного подъезда, но неправильно разделили требования, поскольку выселение из проходного подъезда и восстановление его в первоначальное состояние, это не-раздельно. Удивляет, что прокуратура края не реагирует на отсутствие договоров, но здесь даже доказывать нечего - их просто нет. Договор заключается сроком не менее, чем на один год и не более, чем на пять лет, а в пост.491 говорится о принятии собственниками ежегодно тарифов на обслуживание. Админка местная ссылается на открытый конкурс, срок пять лет и пункт в несуществующем договоре предоставляющий право УК распоряжаться общим имуществом собственников на усмотрение УК, а также на урегулирование тарифов с учётом инфляции. Есть и ещё один пункт интересный, в котором собственники предоставляют УК право на самостоятельность, то есть: организацию деятельности УК без проведения очередных собраний, и может быть внеочередных. Мы никогда не видели эти договора! Вот что странно, и прокуратура нами ставится в известность подробно, и минжилкомхоз, и все энергетические компании - Энергосбыт, Горсвет, Горэлектросети - никому почему-то не интересно и дела до этого нет. О соблюдении пост.правит.75 обращаться в ФАС, а о соблюдении Пост.Правит.491 - наверно только в прокуратуру, и именно её родимую напрягать, региональную и генеральную. Минэнерго РФ не отвечает, контрольно-ревизионное управление края отвечает, но нарушений не находит и тоже ссылается на несуществующий договор, но проверять его отсутствие отказывается. Электролаборатория есть в Горэлектросети, но они уже отсылали в Энергосбыт. Полностью сбрасывать УК мы будем, но сейчас надо заставить их выложить что возможно физически по части документов и средств, попытаться заставить хоть что-то восстановить, И самое главное - полностью активизировать народ, есть ещё такие, что как медведи спящие. Вывод: ФАС и прокуратура, так?
    Последний раз редактировалось ЭлектроАС; 22.04.2014 в 19:15.

  10. #10
    Знаток
    Регистрация
    16.04.2013
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,182
    сейчас надо заставить их выложить что возможно физически по части документов и средств, попытаться заставить хоть что-то восстановить
    Правильно. Пусть предоставят документы, на основании которых они обслуживают Ваш дом. Если договора нет, то они не могут им управлять. Должны быть юридические основания для такого вида деятельности. Если подсунут бумажку, сделанную задним числом, то проверяйте подписи. Ваших там не будет, скорее всего, если никаких договоров не подписывалось. Горссвет, Энергосбыт и прочие будут гонять Вас по кругу, ссылаясь на договор. Есть он или нет им не важно и проверять его наличие они не станут, поскольку такая проверка вне их компетенции. Проверять законность и осуществлять надзор - дело прокуратуры.

    Вывод: ФАС и прокуратура, так?
    Судя по всему, так. Пусть ФАС проверит, как проводился конкурс (скорее, это был взаимовыгодный междусобойчик). Собирайте документы, ответы (письменные) разных организаций и обращайтесь в прокуратуру до тех пор пока они не примут Вашу жалобу к производству. Фиксируйте все отписки, отказы и проч. Найдите грамотного юриста, чтобы вместе с ним продумать всю цепочку действий. Поскольку хронологией событий и всей историей отношений с УК владеете Вы, то юриста надо будет сориентировать так, чтобы он выбрал правильную стратегию решения проблемы в досудебном, а, если потребуется, то и в судебном порядке.

    Электролаборатория есть в Горэлектросети, но они уже отсылали в Энергосбыт.
    Ну, это тоже самое, что просить УК проверить саму себя. ))) Найдите хорошую независимую электролабораторию, которая сделает необходимую экспертизу. Это коммерческая организация, не афилированная ни с какими официальными структурами и никак с ними не связанная. Или вот такая организация вполне подойдёт, если то, что написано в интернете соответствует действительности:

    ЭЛЕКТРОЛАБОРАТОРИЯ ФБУ «Центр лабораторного анализа и технических измерений по ДФО» г. Хабаровск, пер. Кадровый, 6-а

    Мы предлагаем:

    • Проведение проверки технического состояния электроустановок после проведенной перепланировки в жилых помещениях граждан с выдачей заключения для суда;
    • Рассмотрение проектов вновь вводимых и реконструируемых электроустановок на соответствие действующим Нормам и Правилам;
    • Разработка однолинейных схем внутреннего и внешнего электроснабжения;

    и т.д.

прочая информация
+ Ответить в теме

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения