А если счетчик сломался, кто тогда должен оплачивать установку нового?
Собственник этого счётчика. Гражданский кодекс РФ, статья 210. Бремя содержания имущества Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.