В энергосбыте сказали правильно, но не всё. Существуют юридические тонкости раздела квартиры, которые зависят от обстоятельств приобретения:совместная собственность приобретённая в браке, квартира находящаяся в ипотеке и т.д. Есть процедура выдела доли в натуре, но это не относится к квартирам, которые являются неделимым имуществом. Это указано в статье 133 Гражданского кодекса РФ:Сообщение от katyaver
Статья 133. Неделимые вещи
1. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.
2. Замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются.
3. Взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно.
4. Отношения по поводу долей в праве собственности на неделимую вещь регулируются правилами главы 16, статьи 1168 настоящего Кодекса.
Выдел доли в натуре возможен, например, при разделе частного дома. При этом, требуется, чтобы части некогда одного дома были разделены не только юридически, но и физически. В этом случае обе половины дома оснащаются отдельными вводами на основании того, что обе половины дома являются самостоятельными объектами права.
Всё зависит от того как именно будет разделена собственность, форма новой собственности и т.д. Здесь Вам больше пригодится юрист, а не электрик. ))) Соберите все правоустанавливающие документы на собственность частей квартиры, которые есть (будут) у Вас и у владельца второй части квартиры и проконсультируйтесь в энергосбыте по возможным формам подключения и раздельного учёта электроэнергии. На основании этих документов и определении суда о порядке пользования квартирой ЭСО может установить второй прибор учёта. Надо решить вопрос (если таковой вообще существует) учёта электроэнергии в местах общего пользования: санузел, ванная комната, кухня, коридор.
Вся загвоздка состоит в том, что практически невозможно осуществить фактический раздел квартиры, а именно закрепить за собственниками на праве собственности определённые комнаты, сделав тем самым квартиру коммунальной. Такой раздел квартиры осуществить невозможно. Данный запрет указан в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в российской федерации». Данное постановление распространяется абсолютно на все случаи. Пункт 12 данного постановления определил, что выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.
Надо смотреть схему электроснабжения и планировку квартиры, чтобы понять какая часть электроустановки квартиры остаётся у Вас, какая переходит второму владельцу. Решений по раздельному подключению может быть несколько. С технической точки зрения никаких сложностей нет.
Ответить с цитированием