baner_1.1

+ Ответить в теме
Страница 3 из 8 ПерваяПервая 1 2 3 4 5 6 7 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 21 по 30 из 81

Тема: Не выдают договор и ту

Комбинированный просмотр

  1. #1
    dimon
    Гость
    Цитата Сообщение от Михаил_Д Посмотреть сообщение
    У Вас есть эти документы, которые юридически подтверждают факт технологического присоединения? Или оно сделано вне рамок правового поля? Если в ЭСО считают, что Ваше присоединение сделано "в порядке, установленном Правительством Российской Федерации"
    Нет нету и не было. Даже если они у них есть, меня все равно это не устраивает. Мне банально не хватает напряжения, почему писал выше. Да и почему ввели режим ограничения. С 1 ноября отключили нашу линию до весны,

    Вот ответили мне на заявление, но теперь просят предоставить документы из п.10 ПП РФ №861.

    Если мне вот понятно что делать с пунктами Б,-Ж, то вот не знаю что делать с пунктом А. Как я понимаю можно просто распечатать с с рос реестра план и маркером нарисовать границы участка со столбами.
    А вот что делать пунктом З, Тупо приложить копию выписки из ЕГРЮЛ?

    Да ФАС увеличил сроки рассмотрения жалобы на не определенный срок.

    Заранее спасибо за помощь.
    Последний раз редактировалось dimon; 26.11.2015 в 20:11.

  2. #2
    Знаток
    Регистрация
    16.04.2013
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,184
    Цитата Сообщение от dimon Посмотреть сообщение
    не знаю что делать с пунктом А. Как я понимаю можно просто распечатать с с рос реестра план и маркером нарисовать границы участка со столбами.
    10. К заявке прилагаются следующие документы:
    а) план расположения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации;

    Да, в Россеестре можно заказать план Вашего участка и на нём указать местоположение дома и построек. Укажите на плане расстояния от границ участка до места, где будет установлен щит ВРУ.

    Цитата Сообщение от dimon Посмотреть сообщение
    А вот что делать пунктом З, Тупо приложить копию выписки из ЕГРЮЛ?
    У Вас нет на руках документа, подтверждающих право на собственность участка?



    Цитата Сообщение от dimon Посмотреть сообщение
    Да ФАС увеличил сроки рассмотрения жалобы на не определенный срок.
    С чего Вы взяли? Что-то изменилось в положениях статьи 12 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"?

    Статья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения

    Федеральным законом от 24 ноября 2014 г. N 357-ФЗ в часть 1 статьи 12 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.

    1. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи.

    Федеральным законом от 24 ноября 2014 г. N 357-ФЗ статья 12 настоящего Федерального закона дополнена частью 1.1, вступающей в силу с 1 января 2015 г.

    1.1. Письменное обращение, поступившее высшему должностному лицу субъекта Российской Федерации (руководителю высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) и содержащее информацию о фактах возможных нарушений законодательства Российской Федерации в сфере миграции, рассматривается в течение 20 дней со дня регистрации письменного обращения.

    2. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

    Зайдите сюда, всё же написано.
    Последний раз редактировалось Михаил_Д; 27.11.2015 в 00:06.

  3. #3
    Cветлана
    Гость
    Михаил_Д, dimon, здравствуйте! Я очень внимательно перечитала всю ветку. Но ситуация, в которой оказалась я и мои соседи несколько иная, так что остаются вопросы. Прошу Вашей помощи и консультаций. Купили дом и земельный участок в пригороде, Новгородский район. Комплексная коттеджная застройка. Дома с подведенными коммуникациями - газ, вода, свет. Застройщик (он же продавец) при заключении договора купли-продажи дома и земли выдвигает обязательное условие - заключить договор с управляющей компанией. Понимала сразу, что развод, но в нюансы не вникала - очень хотелось дом купить. В договоре сказано, что на момент заключения договора у заказчика (меня) есть необходимость в подключении к сетям (водо-, и электроснабжения). Исполнитель УК подключил дома, и жители какое-то время получали коммунальные услуги от УК. После резкого повышения ежемесячной платы часть жителей объединились в Товарищество собственников недвижимости, написав об этом уведомление в УК. Представители УК пригрозили отключением электричества. Угрозы были приведены в исполнение 1 июня 2016 года. Ряд домов в коттеджном поселке были отключены от энергоснабжения. На электрощитовые были наклеены пломбы с печатью УК. Задолженности по оплате за поставленную электроэнергию жители не имеют. Товарищество обратилось в прокуратуру. Сейчас проводится проверка. Но... кроме всего прочего Товарищество обратилось в РСО с заявлением о заключении договора энергоснабжения. В ответ РСО написало письмо с требованием предоставить Акт о технологическом присоединении, Акты разграничения балансовой принадлежности электросетей, Акты разграничения эксплуатационной ответственности сторонами, Акты допуска (осмотра) приборов учета в эксплуатацию, Расчет потерь холостого хода при наличии на балансе трансформаторной подстанции. У Товарищества таких документов нет. Председатель направил письменный запрос в УК о предоставлении таких документов. УК владеет электросетевым хозяйством на праве арнеды. Пока молчок - ответа нет. Руководство РСО говорят, что не откажут официально, но будут тянуть долго и упорно, пока Товарищество не предоставит запрашиваемые документы. Что делать, подскажите, пжл. Какой срок законом предусмотрен для владельца сетей на предоставление этих документов?

  4. #4
    Знаток
    Регистрация
    16.04.2013
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,184
    Цитата Сообщение от Cветлана Посмотреть сообщение
    Застройщик (он же продавец) при заключении договора купли-продажи дома и земли выдвигает обязательное условие - заключить договор с управляющей компанией.
    Видимо, следует добавить: "Застройщик (он же продавец), он же управляющая компания". Так часто бывает, застройщик создаёт управляющую компанию, которой передаёт все права на ресурсоснабжение. Заключаются договора с поставщиками ресурсов и т.д.

    Цитата Сообщение от Cветлана Посмотреть сообщение
    В договоре сказано, что на момент заключения договора у заказчика (меня) есть необходимость в подключении к сетям (водо-, и электроснабжения).
    Если такая необходимость была, то там же должны были быть Акты разграничения, которые устанавливали бы границы между частной собственностью владельца коттеджа и распределительными сетями посёлка.

    Цитата Сообщение от Cветлана Посмотреть сообщение
    Представители УК пригрозили отключением электричества. Угрозы были приведены в исполнение 1 июня 2016 года.
    Это противозаконно. Правильно сделали, что обратились в прокуратуру. УК не имеет права отключать электроэнергию, если нет задолженностей по оплате или других нарушений договора.

    В постановлении Правительства РФ №354 указывается:

    119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

    а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

    б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

    в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

    Согласно п. 114 могут производиться следующие действия:

    114. При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.

    В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

    Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

    Ограничение или приостановление коммунальных услуг может быть введено в следующих случаях:

    117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

    а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;
    б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

    Никаких других действий по ограничению или приостановлению подачи электроэнергии для УК не предусмотрено.

    Статья 546. Изменение и расторжение договора энергоснабжения

    1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.
    В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

    2. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.
    Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.

    3. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

    Цитата Сообщение от Cветлана Посмотреть сообщение
    В ответ РСО написало письмо с требованием предоставить Акт о технологическом присоединении, Акты разграничения балансовой принадлежности электросетей, Акты разграничения эксплуатационной ответственности сторонами, Акты допуска (осмотра) приборов учета в эксплуатацию, Расчет потерь холостого хода при наличии на балансе трансформаторной подстанции.
    Не пояснили Вам, кто должен выдавать такие акты потребителям электроэнергии? На каких основаниях (статья законодательства, постановления и т.д.) они требуют предоставить эти документы?

    Светлана, если не затруднит, выложите копию письма из РСО.

    Цитата Сообщение от Cветлана Посмотреть сообщение
    Председатель направил письменный запрос в УК о предоставлении таких документов.
    Не ответили? В УК эти документы есть, также как и в РСО (!!!). Как думаете, магистральная сеть, к которой подключен посёлок кому принадлежит? У кого арендует УК распределительную сеть посёлка?

    Цитата Сообщение от Cветлана Посмотреть сообщение
    Руководство РСО говорят, что не откажут официально, но будут тянуть долго и упорно, пока Товарищество не предоставит запрашиваемые документы.
    Отказать они не имеют права, законом это не предусмотрено. На каких основаниях они будут тянуть? Прокуратура может и к ним заглянуть.

    Цитата Сообщение от Cветлана Посмотреть сообщение
    Какой срок законом предусмотрен для владельца сетей на предоставление этих документов?
    Сроки указаны в постановлении Правительства РФ № 861. VIII. Восстановление и переоформление документов о технологическом присоединении. Ознакомьтесь внимательно с этой главой и Вы поймёте, что при отсутствии документов у потребителя сетевая организация может самостоятельно предпринять все необходимые действия по восстановлению этих документов, выдаче новых (или копий). Сроки - от 7 до 30 дней в зависимости от типа и количества документов.
    Последний раз редактировалось Михаил_Д; 10.06.2016 в 17:32.

  5. #5
    Знаток
    Регистрация
    16.04.2013
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,184
    Цитата Сообщение от Cветлана Посмотреть сообщение
    После резкого повышения ежемесячной платы
    Кстати, а почему она резко повысилась? Жители разом купили сварочные аппараты или начали в подвалах выплавлять алюминий? ))) Управляющая компания начала регулировать тарифы на электроэнергию?

  6. #6
    Знаток
    Регистрация
    16.04.2013
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,184
    Добавлю ещё пару слов по поводу плана расположения энергопринимающих устройств. По сути дела, это ситуационный план населённого пункта, в котором расположен Ваш участок. В различных ЭСО к форматам этого документа относятся по разному. Одни требуют предоставить копии из Росреестра, другие принимают планы нарисованные даже от руки с привязкой к местным ориентирам, третьи отправляют за бумагами в горархитектуру (я бы так и сделал) или поселковую (сельскую и проч.) администрацию. Поэтому данные бумаги могут иметь разный вид. Уточните в ЭСО, что их устроит в качестве документа по данному пункту требований.

    Вот один из вариантов для дачных посёлков:



    Вот вариант для городского участка:



    Масштаб плана для городов - 1:10000, для остальных 1:2000.

  7. #7
    dimon
    Гость
    Цитата Сообщение от Михаил_Д Посмотреть сообщение
    Вот один из вариантов для дачных посёлков:
    А вот мое изображение с росреестра.

    И вот еще
    Документы есть а на сайте росреестра участки не обозначены никак. просто огромные пробелы на карте.
    Что-то не загрузились изображения вот ссылки.

    https://www.dropbox.com/s/lhnaf35a7m...0%201.pdf?dl=0

    https://www.dropbox.com/s/z1oc7byhoj...D0%B0.pdf?dl=0

  8. #8
    Знаток
    Регистрация
    16.04.2013
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    4,184
    dimon, на планах Росреестра, видимо, просто нет Вашего участка. Судя по изображениям Вы ввели неполный кадастровый адрес, впрочем, если нет участка это и так видно. Я не специалист в вопросах кадастрового учёта, но на всякий случай сообщаю Вам из чего состоит кадастровый адрес. Он представляется в следующем формате: АА:ВВ:ССРРLL:КК, где

    АА – КАДАСТРОВЫЙ ОКРУГ- это часть территории Российской Федерации, в границах которой осуществляется ведение государственного реестра земель кадастрового округа. АА- это обозначение субъекта Российской Федерации.

    ВВ - КАДАСТРОВЫЙ РАЙОН – часть территории кадастрового округа, включает в себя административный район субъекта Российской Федерации.

    ССРРLL – КАДАСТРОВЫЙ КВАРТАЛ – территория кадастрового района делится на кадастровые кварталы. Кадастровый квартал является наименьшей единицей кадастрового деления территории кадастрового района, на которую открывается самостоятельный раздел государственного реестра земель кадастрового района и ведётся дежурная кадастровая карта (план). Сюда входит код зоны, код массива, код квартала. Не более семи цифр.

    Кадастровый квартал включает в себя, как правило, небольшие населённые пункты, кварталы городской или поселковой застройки и иные ограниченные природными и искусственными объектами территории.
    КК- НОМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

    Посмотрите вот этот документ: Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 4 апреля 2011 г. N 144 г. Москва
    "Об утверждении Порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров"


    Теперь несколько слов, почему участка может не быть на планах. Во-первых, (возможно) потому что границы данного земельного участка в соответствии с действующим законодательством не устанавливались. Проще говоря, не проводились работы по межеванию и не предоставлялись документы в кадастровую палату. Во-вторых, если есть свидетельство на земельный участок от 1996 года (но его может и не быть, участок выделялся позже), то данный участок является ранее учтенным и сведения в кадастре об этом земельном участке содержаться могут, но без границ земельного участка.

    Если сведений в кадастре нет вообще, (что не страшно, поскольку есть свидетельство о собственности с кадастровым номером), то Вы можете обратиться в кадастровую палату с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет, как ранее учтенного.

    В-третьих, с целью предотвращения возможных будущих земельных споров по границам земельного участка с соседями, лучше всего сейчас провести межевание и установить границы в соответствии с действующим законодательством.

    Самым правильным решением будет Ваше обращение в местный кадастровый орган с просьбой разъяснить данную ситуацию и произвести все необходимые действия по регистрации участка или с обратиться с этим же вопросом на сайт Росреестра.

  9. #9
    dimon
    Гость
    Добрый вечер вам, форумчане. Давно не заходил на ресурс. Собирал бумажки всякие.
    Вот получил новую выписку из ЕГРЮЛ.
    Также настучал в прокуратуру на СНТ, Мне ответил УФАС сканер приложен.
    Собственно и Уфас ссылается на то что у меня есть подключение, но заявка написана на увеличение мощности(заявку прикладывать не буду но если надо могу приложить).
    Если подскажите как дальше поступить, то буду очень благодарен.
    Особенно если мне разжуете Вот это; Обжалуемое бездействие совершены в отношении вас- конкретного лица, а не в отношении неопределенного круга потребителей, и не нарушают ваши права в сфере предпринимательской деятельности. ?????????
    https://www.dropbox.com/s/y9oo0yhzl3...D0%A1.JPG?dl=0
    https://www.dropbox.com/s/q0l8tw7ymb...0%A11.JPG?dl=0
    https://www.dropbox.com/s/p62lozh880...D1%8B.JPG?dl=0
    https://www.dropbox.com/s/lfg3xedrw3...D0%BB.JPG?dl=0

  10. #10
    dimon
    Гость
    Вот набросал заявление,я писарь еще тот;-). Так что предложения и подсказки,критика принимаются
    https://www.dropbox.com/s/rz5smrowb8...D0%A1.doc?dl=0

прочая информация
+ Ответить в теме

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения