Законно ли строительство рядом с ЛЭП?

[Снежана]

А ниже - решение по аппеляционной жалобе:


Информация по делу №33-70/2017 (33-9512/2016

Судья Поталицын Д.А. Дело № 33-70/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего судьи Семиколенных Т.В.,

судей Брюквиной С.В., Кузьминой О.Ю.,

при секретаре Хлестковой О.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кузьминой О.Ю.

12 января 2017 года

гражданское дело по апелляционной жалобе Егоровой А.В. на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 17 октября 2016 года, которым постановлено:

Егоровой А.В. в удовлетворении требований отказать.

Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Егорова А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 713 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены, описаны в приложении к свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

В ходе выполнения работ по межеванию указанного участка в феврале 2016 г. по заказу истца кадастровым инженером было установлено, что его границы пересекает воздушная ЛЭП мощностью 6 кВ, часть участка захватывается охранной зоной ЛЭП шириной 10 метров. В ГКН сведения об указанной охранной зоне не внесены.

В результате заключения договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ с МУП Рыбинского муниципального района Ярославской области «Коммунальные системы», ПАО «МРСК Центра» - «Ярэнерго» приобрело право собственности на ВЛ 6 кВ ПС Песочное. До приобретения ПАО «МРСК Центра» прав на ВЛ 6 кВ Песочное указанный объект находился в муниципальной собственности Рыбинского муниципального района (№ Перечня имущества, являющегося Приложением № к Договору №/№).

Егорова А.В. обратилась в суд с иском к филиалу ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» - «Ярэнерго», в котором с учетом уточнений просила об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем понуждения филиала ПАО «МРСК-Центра» - «Ярэнерго» демонтировать часть воздушной линии электропередач, напряжением 6 кВ, проходящей над ее земельным участком, расположив ее так, чтобы охранная зона ЛЭП не захватывала земельный участок истца.

В обоснование заявленных требований истец указала, что обременений либо ограничений пользования на указанный земельный участок не зарегистрировано и не имеется, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Земельный участок принадлежал семье истца несколько десятилетий. По состоянию на 1973 г. семья истца уже длительное время владела этим земельным участком, на участке было построен дом и к фасаду дома подведено электричество со стороны <адрес>. В тот период времени ЛЭП в том расположении, которое существует в настоящее время, не было. Опоры ЛЭП и воздушная линия электропередачи над земельным участком истца возведена в начале 2000х годов без согласования с истцом, во время отсутствия истца на земельном участке. Как сама воздушная линия электропередачи с напряжением 6 кВ, так и охранная зона ЛЭП, препятствуют истцу пользоваться своим земельным участком, так как это создает угрозу жизни и здоровью истца и членам его семьи. Кроме того, при наличии воздушной линии электропередач, напряжением 6 кВ и охранной зоны не менее 10 м по обе стороны от линии на этой территории, отсутствует возможность полноценно пользоваться фактически 1/3 часть земельного участка, поскольку в охранной зоне запрещено выращивание кустов и деревьев, запрещено любое строительство и ремонт. Таким образом, право собственности истца фактически уменьшено на треть, в результате действий ответчика.

Судом принято указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения, принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, заслушав в поддержание доводов жалобы Егорову А.В., возражения представителя ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» по доверенности Брюхановой В.А., судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 261 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В силу пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

На основании статьи 87 Земельного кодекса Российской Федерации в состав земель промышленности и иного специального назначения в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики, особо радиационно-опасных и ядерно-опасных объектов, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, транспортных и иных объектов могут включаться охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель. Земельные участки, которые включены в состав таких зон, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.

Статьей 89 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В целях обеспечения деятельности организаций и объектов энергетики могут предоставляться земельные участки для размещения объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики. Для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации.

Порядок использования земельных участков, расположенных в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства, размещенных до 17 марта 2009 года, регулировался Правилами охраны электрических сетей напряжением свыше 1000В, утвержденными Постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984 г. N 255, не предусматривающими обязанностей, связанных с оформлением прав на земельный участок для размещения ЛЭП либо регистрации охранных зон электрических сетей, а лишь устанавливающими порядок определения охранных зон.

Пунктом 2 данных Правил было установлено, что для обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации электрических сетей и предотвращения несчастных случаев отводятся земельные участки, устанавливаются охранные зоны, минимально допустимые расстояния от электрических сетей до зданий, сооружений, земной и водной поверхностей, прокладываются просеки в лесных массивах и зеленых насаждениях. Охранные зоны электрических сетей устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи в виде земельного участка и воздушного пространства, ограниченных вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии для линии напряжением до 20 киловольт - 10 м (пункт 4). Из пункта 11, 13 Правил следует, что в охранных зонах электрических сетей без письменного согласия предприятий (организаций), в ведении которых находятся эти сети, запрещается производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений, а также запрещается производить какие-либо действия, которые могут нарушить нормальную работу электрических сетей, привести к их повреждению или к несчастным случаям.

Аналогичные требования к охранным зонам объектов электросетевого хозяйства устанавливаются и в Правилах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 года N 160, введенных в действие с 17 марта 2009 года.

Разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд пришел к верному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований. При этом суд исходил из того, что спорная воздушная линия электроснабжения была возведена задолго до регистрации истцом своего права собственности на земельный участок. Данное обстоятельство подтвердил истец и в суде апелляционной инстанции. Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что принципиального направления ЛЭП не изменяла никогда. Указанное обстоятельство подтверждено допустимыми доказательствами: данными топографической съемки, фотографиями, схемой громозащиты прежнего владельца ЛЭП АО «Первомайский фарфоровый завод».

Таким образом, разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства по делу, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что прохождением над территорией принадлежащего истцу земельного участка объекта электросетевого хозяйства - ЛЭП 6 кВт нарушаются ее права, в том числе происходит угроза жизни и здоровью, в материалы дела не представлено. При этом истец не оспаривал то обстоятельство, что данные опоры на ее земельном участке не находятся, а расположены на соседних земельных участках.

Доводы истца о том, что в момент приобретения ею земельного участка каких-либо обременений в виде охранной зоны ЛЭП не было зарегистрировано, не могут быть признаны состоятельными, так как обязанность регистрации охранных зон на собственников объектов электросетевого хозяйства, размещенных до 17 марта 2009 года, Правилами охраны электрических сетей напряжением свыше 1000В, утвержденными Постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984 г. N 255, не возлагалась.

В целом доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для рассмотрения дела по существу, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном толковании материального закона заявителем, противоречащими установленным судом обстоятельствам, а потому не являющимися основанием для отмены верного решения суда.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу Егоровой А.В. на решение Рыбинского

городского суда Ярославской области от 17 октября 2016 года оставить без удовлетворения.

[Михаил_Д]

Анализируя представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что принципиального направления ЛЭП не изменяла никогда.

При чём здесь направление? У них есть карты, на которые нанесены отметки опор. Неужели сложно увидеть, что одна или несколько опор были перенесены в направлении границ участка?

То обстоятельство, что сведения об охранной зоне ЛЭП не были внесены в ГКН, на решение суда не влияет, поскольку ни ранее, ни ныне действующее законодательство такой необходимости не предусматривали.

Прелесть какая. Судья хочет сказать, что указания действующего постановления №160 можно не исполнять и значения они не имеют?

6. Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании (далее - сетевая организация).

Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства и представленными в виде электронного документа и в бумажном виде сведениями о границах охранной зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, а также перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости. Решение о согласовании границ охранной зоны принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, в течение 15 рабочих дней со дня поступления указанных заявления и сведений.

После согласования границ охранной зоны федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, направляет в течение 5 рабочих дней в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, включая их наименование и содержание ограничений использования объектов недвижимости в их границах, с приложением текстового и графического описаний местоположения границ такой зоны, а также перечня координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о границах охранной зоны.

Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.

7. Охранные зоны подлежат маркировке путем установки за счет сетевых организаций предупреждающих знаков, содержащих указание на размер охранной зоны, информацию о соответствующей сетевой организации, а также необходимость соблюдения предусмотренных настоящими Правилами ограничений.

До 2009 г. охранная зона устанавливалась автоматически.

Это фантазии деятелей ЭСО. Не устанавливались они атоматически, просто кадастра в современном виде не существовало. До 160-го постановления действовали вот эти правила:

Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 Вольт
СОВЕТ МИНИСТРОВ СССР ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 марта 1984 г. № 255

3. Земельные участки на период строительства и эксплуатации электрических сетей отводятся в установленном порядке.

5. Земельные участки, входящие в охранные зоны электрических сетей, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований настоящих Правил.

19. Материалы фактического положения линий электропередачи, оформленные в установленном порядке, должны быть переданы в исполнительные комитеты местных Советов народных депутатов для нанесения их на соответствующие карты землепользований. Исполнительные комитеты местных Советов народных депутатов выдают сведения о местонахождении линий электропередачи заинтересованным предприятиям, организациям и учреждениям.

Указание истца на то, что «Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельный участков, расположенных в границах таких зон», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160, содержат запрет на строительство, реконструкцию или снос зданий и сооружений, не подтверждается материалами дела.

Это как понимать? Что написано в постановлении?

8. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:
...

9. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается:

Какие материалы дела нужны, чтобы правильно прочитать постановление?

Охранная зона в данном случае не препятствует строительству.

Строить запрещено, но охранная зона не препятствует строительству.

ВЛ 6 кВ ПС Песочное соответствует техническим нормативам и не представляет угрозу для имущества, жизни или здоровья истца.

Интересный вывод. Т.е. суд не знает существовании аварийных ситуаций. Каким нормативам она соответствует не потрудились сообщить?

о возможности причинения вреда здоровью, ввиду близкого расположения линии электропередач, ничем необоснован и является предположением.

Предположением?

8. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц,

Санитарные нормы я приводил в предыдущем сообщении.

равно как не представлено доказательств невозможности осуществить строительство жилого дома вне границ охранной зоны, а также снижения его рыночной стоимости, ввиду прохождения рядом с участком ЛЭП.

Ну, да. Участок же большой. Стройте там, где можно. Рыночную стоимость не снижает? Попробуйте продать такой участок.

[Снежана]

На вопрос о документах сетевой организации со схемой опор - их у нее нет, они купили эту линию, взяли на баланс фактически без надлежащей документации, и суд уходит от оценки этого факта.
По тексту цитируемого Постановления 160 ключевой фразой является запрещается БЕЗ ПИСЬМЕННОГО СОГЛАСОВАНИЯ,и ответчик настаивает,что впринципе такое согласоание можно получить.
Для фиксации нарушения санитарных норм необходимо приглашать эксперта,его услуги стоят немало ,и все судебные издержки и так составляют половину номинальной стоимости участка, а с учетом фактического обременения и вовсе превышают его реально рыночную стоимость. Но,как я ранее писала,для меня это уже дело принципа. На мой взгляд, я исчерпала все доводы и в иске, и в жалобах по решениям. Пока по кассационной жалобе решения нет. После получения выложу сюда. Может, полезно что то для других, у кого похожая ситуация.

[Михаил_Д]

Печально всё это. Если на этом участке Вы жили 30 лет, а свидетельство о собственности оформили только в 2012 году, то на каких основаниях этот участок Вам принадлежал раньше? Вы же не просто пришли туда и стали жить.

Постановление суда лукавое, на мой взгляд.

На основании статьи 87 Земельного кодекса Российской Федерации в состав земель промышленности и иного специального назначения в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики...

Статья 87. Состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения
...
3. В состав земель промышленности и иного специального назначения в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики, особо радиационно опасных и ядерно-опасных объектов, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, транспортных и иных объектов могут включаться охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель.

Земельные участки, которые включены в состав таких зон, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.

У Вас земли промышленности или энергетики в собственности? Если охранные зоны вводятся в целях обеспечения безопасности населения, то жить в таких охранных зонах можно?

Статьей 89 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом

Эта статья называется так: Статья 89. Земли энергетики

п. 2 статьи:

Для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации. Надзор за соблюдением особых условий использования земельных участков в границах охранных зон объектов электроэнергетики осуществляется федеральным органом исполнительной власти, на который возложены функции по федеральному государственному энергетическому надзору.

Надзор осуществляет Федеральная служба согласно Постановлению Правительства РФ от 20 июля 2013 г. N 610 "О федеральном государственном энергетическом надзоре".

2. Государственный надзор в сфере электроэнергетики осуществляется Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору и иными уполномоченными федеральными органами исполнительной власти (далее - органы государственного надзора) и направлен на предупреждение, выявление и пресечение нарушений субъектами электроэнергетики и потребителями электрической энергии требований к обеспечению безопасности в сфере электроэнергетики, в том числе особых условий использования земельных участков в границах охранных зон объектов электроэнергетики, установленных федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в области электроэнергетики (далее - обязательные требования в сфере электроэнергетики), посредством организации и проведения проверок, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений, привлечению нарушивших такие требования лиц к ответственности и деятельности органов государственного надзора по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований в сфере электроэнергетики, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований в сфере электроэнергетики при осуществлении деятельности субъектами электроэнергетики и потребителями электрической энергии.

Можно и этим ребятам вопрос задать: есть жизнь по высоковольтной линией или нет?

Особые условия использования существуют, но если владелец участка хорошо попросит владельца воздушной линии, то последний, быть может, снизойдёт до разрешения разбить в охранной зоне пару грядок. Безусловно, никаких обременений нет и быть не может. Так что, уважаемое население, зря Вы напраслину возводите на несущих энергию. Всё законно и, главное, для безопасности, так что ройте землянку рядом с границей охранной зоны на собственном участке и не желайте странного..

При этом суд исходил из того, что спорная воздушная линия электроснабжения была возведена задолго до регистрации истцом своего права собственности на земельный участок.

А суд не озаботился установить, проходила ли изначально данная ВЛ по территории Вашего участка? Интересно, почему этого не было сделано.

Достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что прохождением над территорией принадлежащего истцу земельного участка объекта электросетевого хозяйства - ЛЭП 6 кВт нарушаются ее права, в том числе происходит угроза жизни и здоровью, в материалы дела не представлено.

Не 6 кВт, а 6 кВ.

Лукавят в суде. Читаем постановление №160 ещё раз:

8. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан

Могут какие-либо действия в охранной зоне причинить вред жизни и здоровью? Могут. То что указано в постановлении №160 люди ещё и доказывать должны?

ключевой фразой является запрещается БЕЗ ПИСЬМЕННОГО СОГЛАСОВАНИЯ,и ответчик настаивает,что впринципе такое согласоание можно получить.

Снежана, это тоже лукавство (вежливо). Как Вы полагаете много идиотов найдётся, которые плохо разумеют то, что пишут в постановлении №160?

9. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается:

а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
...

В п.9. содержится безусловный запрет и перечислено то, что нельзя делать в охранной зоне на при каких обстоятельствах.
_____________

Вот, на что может быть получено разрешение:

10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:

а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;

е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);

з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

Много людей побегут за разрешением, если знают, что существует запрет на перечисленные виды деятельности, поскольку это опасно? Письменное решение о согласовании может быть получено, а может и нет. Высота опор, по которым прокладывают ВЛ 6-10 кВ составляет 9-12 метров. Вам согласуют разрешение о строительстве жилого дома? Скорее всего, нет. Вы сможете посадить в охранной зоне деревья, которые в зрелом возрасте могут достичь высоты более 9-12 метров? Нет. Как быть с другими возможными постройками?

Прохождение неизолированных проводов ВЛ над крышами запрещено, а ведь большинство высоковольтных линий проложено именно неизолированными проводами. Будете строить под ВЛ дом, беседку, хозблок и т.д.?

Так что в итоге владелец участка сможет согласовать в охранной зоне? Огород, и то с поливом надо быть осторожным. Так что теретическая возможность согласования есть, но в действительности всё окажется совсем не так. В ЭСО не станут брать на себя ответственность за возможные последствия, а объект (ВЛ) принадлежит им. Представляете, какая у них истерика начнётся, если что-то случиться с линией?

Тогда снова вопрос - Ваши права ущемлены? Реальные ограничения на пользование участком существуют? Безусловно, но обременения нет.

Для фиксации нарушения санитарных норм необходимо приглашать эксперта,его услуги стоят немало

Несколько мне известно, замеры напряжённости электромагнитных полей стоят не более 5 т.р. Правда, такие замеры должна делать организация, которая имеет аккредитацию в Ростехнадзоре или имеет соответствующую лицензию на такие измерения (у СЭС такие есть). Это, на мой взгляд, единственный способ объяснить суду, что жить в охранной зоне никто не должен и владелец ВЛ должен её убрать с Вашей территории.

Всё это лирика, конечно, поскольку с точки зрения суда у Вас всё в порядке и никаких законодательных норм, которые ограничили бы подобные вещи нет.

Выкладывайте очередное решение суда, конечно. На форуме полно подобных вопросов и множество людей в ту же стену бьются.

[Снежана]

Про лирику я согласна, и что печально это - тоже.
Право на собственность участка оформлено в 1995 году, когда появилось понятие частной собственности в РФ. В 2012 году оно переоформлено по новым правилам, как требовало законодательство. В Советском Союзе все жили на земле, принадлежащей государству. Участок ВЛЭП проходил в стороне,т.к. спорная опора находилась в ином месте. А в начале 2000хгодов была перенесена,таким образом ВЛЭП стала проходить частично над участком, а охранная зона занимает 1/3 участка.

В общем, пока по решениям суда я делаю вывод, что частная собственность в нашем государстве - это тьфу, и защитить её крайне сложно. Ну что же, будем посмотреть, будем поэтапно проходить инстанции. Шансы есть, пока есть и международный суд для россиян, пока не вышли из этого цивилизованного сообщества.

[Михаил_Д]

В 2012 году оно переоформлено по новым правилам

Именно. Переоформлено, а не получено впервые. Воспользовались тем, что не определены границы участка, проигнорировали перенос опор и т.д.

частная собственность в нашем государстве - это тьфу, и защитить её крайне сложно

По разному бывает, но в спорах с сетевыми организациями всегда сложно. Перенос воздушных линий стоит огромных денег и на это они никогда не согласятся добровольно.

Шансы есть

Есть. Вы всё-таки подумайте о замерах напряжённости ЭМП.

[Снежана]

Это будет возможно только в случае возврата дело в суд первой инстанции на повторное рассмотрение для выяснения дополнительных обстоятельств. Но на самом деле я читала дела, где результаты экпертизы признавались судом как не представляющие угрозу для здоровья.

[Михаил_Д]

А как обосновывают такие решения? Просто не признать их не могут. Суд может отказать рассматривать представленные доказательства, если, например, была нарушена процедура их получения или есть другие процедурные нарушения. А вообще почитайте статью 67 ГПК.

[Михаил_Д]

На форуме разбирался случай тяжбы человека с сетевиками. Там суд тоже все доказательства рассмотрел в соответствии с внутренними убеждениями, объективно и беспристрастно. Да так лихо, что исту (человеку) отказал во всех встречных доказательствах, основываясь на разяснениях ответчика (ЭСО). В решении буквально дословно переписали разъяснения ЭСО, не забыв упомянуть статью 67 ГПК. Так что, да, чудеса случаются.

[Григорий]

В решении буквально дословно переписали разъяснения ЭСО, не забыв упомянуть статью 67 ГПК. Так что, да, чудеса случаются.

Бывает и судьи участвуют в коррупционных схемах, но в последнее время их ловят и наказывают. Правда одна такая (судья арбитражного суда Москвы Ирина Баранова) скрылась от следствия в Америке, но сколько верёвочке ни виться, всё равно конец будет.