Прелесть какая. А у самого застройщика нет своего архива и проектную документацию он не хранит? Почему?
В самом деле? Кто проектировщик? Тащите его в суд вместе с тем комплектом документации, который был выдан застройщику. Что-то деятели начали юлить, мне кажется.