Прелесть какая.Сообщение от Generator78
Не хотите его побеспокоить, чтобы ответил за свои делишки? Он навесил на людей кучу долгов и тихо слился. Разгребать всё эту кучу будут другие, а он огурцы растить.
Конечно, законно. У ДНТ есть договор на электроснабжение, там указано, что ДНТ обязуется своевременно оплачивать потребляемую электроэнергию и соблюдать другие условия договора. Задолженность является причиной введения режима ограничения. При этом законом определено, что введение режима ограничения не должно затронуть интересы иных потребителей, которые присоединены к сетям должника. Т.е. речь идёт о потребителях, которые присоединены к сети ДНТ, не являются членами ДНТ, имеют прямые договора с гарантирующим поставщиком и не имеют долгов по оплате.
Вполне возможно, что это результат совестной деятельности председателя и Актив энерго. От этого вам не станет легче, поскольку договор аренды не содержит ничего существенного по этой части, он расторгнут. Ответственность всегда несёт собственник, если не докажет иного.
Надо в энергосбыте получить как можно более подробную информацию по платежам и начислению задолженности. У них эта информация должна быть. Впрочем, бывает всякое. Это, кстати, тоже может быть аргументом в споре. Если энергосбыт не в состоянии разъяснить и представить документальные доказательства о правильности начисления задолженности, то тогда все утверждения о задолженности становятся голословными. Если дело всё-таки дойдёт до суда, то суд вряд ли удовлетворится просто словами.
Взыскание долгов через продажу имущества должника распространённая практика. Очевидно, что и право собственности на заложенное имущество ограничивается. Если судебный пристав выставит имущество ДНТ на торги, то да, продадут. Правда, прежде поработает оценочная комиссия, чтобы определить фактическую стоимость этого имущества.
Общее собрание может принять такое решение на основании статьи 236 ГК РФ. В случае принятия такого решения ДНТ в лице председателя должно обратиться в муниципальный орган (орган местного самоуправления), на землях которого расположено ДНТ и подать соответствующее заявление. Муниципалитет, в свою очередь, должен выполнить действия, указанные в Статье 225 ГК РФ. Обслуживание бесхозяйного объекта электроэнергетики должно быть возложено на сетевую организацию, к сетям которой присоединена распределительная сеть ДНТ.
Как получится на практике сказать сложно. Часто и муниципалитеты и ЭСО прилагают максимальные усилия, чтобы ничего не делать в этом направлении. Тем более, что ДНТ в данный момент обременено большими долгами, а на имущество наложен или может быть наложен арест. Думаю, что все будут просто ждать, когда вашу сеть продадут на торгах. Задолженность ДНТ, при этом, никуда не денется. Её размер просто уменьшится на размер вырученной суммы от продажи.
Ответить с цитированием