В акте указывают текущие показания на день опломбирования. В предыдущих месяцах оплачивали по показаниям счётчика? Сохранили платёжки?Сообщение от Generator78
Не принят. Когда будет принят и в каком виде информации нет.
ЖК РФ, Статья 45. ...3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
...
Ознакомьтесь со всеми статьями кодекса по данному вопросу Статьи 44 - 48.
Проверяли как рассчитывают потребление? Формула известна? Смотрите п. 2-3(5) в разделе I. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период в i-м жилом помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении (Приложение 2 постановления № 354). Там указаны варианты расчётов, которые зависят от конкретных условий.
Сведения, которые должны быть в платёжном документе указаны в п. 69 постановления № 354. Этот вопрос надо задать УК. Возможно, сумма на подогрев включена в платёж на отопление. Это незаконно и неправильно.
ОДН не включают отдельной строкой в платёжный документ. Госдума РФ 29.05.2015 г. приняла Закон № 176-ФЗ который предусматривал «исчезновение» строки ОДН из квитанций на оплату с 01.07.2016 года. Срок вступления Закона в силу был отложен Указом Президента РФ до 01.01.2017 года, ввиду нерасторопности госорганов, коммунальных служб, ресурсоснабжающих организаций к его реализации в планируемые сроки.
Все платежи за потребленные на общественные цели для поддержания в рабочем состоянии систем электроснабжения, отопления, водоотведения, санитарного порядка в МКД (многоквартирных домах) будут равномерно распределены и приплюсованы к плате за потребленные коммунальные услуги пропорционально доле собственника в общедомовом имуществе.
По какой методике Вам рассчитывают ОДН надо выяснять в УК. Когда выясните, то проанализируйте содержимое как минимум трёх-пяти платёжек в квартирах разной площади, чтобы убедиться в правильности расчётов.
Платежи не могут превышать норм, рассчитанных для каждой из категорий многоквартирного дома в зависимости от срока ввода их в эксплуатацию, этажности, района расположения, состояния инженерных сетей и ряда других факторов. Эти нормативы утверждаются решениями муниципальных органов власти в регионах и призваны нивелировать разницу между начислениями за одинаковый объем поставляемых ресурсов у различных УК и ТСЖ.
Ну, извините его.Самые занятые люди - это управдомы. Он просто не хочет ничего выдавать, но знает, что обязан. Вот и волынит всех Вас.
Ответить с цитированием