Кабель с заниженным сечением в новостройке

[Михаил_Д]

Тогда вопрос.

В постановлении содержится (на мой взгляд) ошибочные формулировки. Никакой исполнитель никакие технические характеристики не рассчитывает. Мощность, выделяемая на квартиру рассчитывается проектировщиком. Вариантов может быть много, но в случае если речь идёт о новом строительстве, то это именно так. Все данные по мощностям должны содержаться в проектной документауции.

В постановлении № 354 дано определение исолнителю:

"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;

В вашем случае - это УК.

В силу части 7 статьи 7 Федерального закона Застройщик не несет
ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства,
обнаруженные в течение гарантийного срока, если докажет,
что они произошли вследствие нормального износа

Был проложен кабель, которые не соответствует нормативным требованиям. Этот кабель был проложен на этапе строительства. Никакие характеристики с вами в тот момент не согласовывались и не могли согласовываться. Теперь пусть попробуют доказать, что ТПЖ "усохли" до ненормативного значения поперечного сечения в результате нормального износа.

Следовательно, владелец квартиры, допустивший самовольное переустройство

Ни замена прибора учёта, ни установка дополнительных светильников и розеток не являются самовольным переустройством. Подобные работы не требуют никаких согласований. Каким образом всё это может повлиять на сечение жилы кабеля, который был проложен при строительстве дома?

Таким образом, контролирующий орган, выражая свое мнение, полагает,
что включение в договор участия в долевом строительстве указанных условий,
не ущемляет Ваши права как потребителя, при этом в силу части 4 статьи 421
ГК РФ, позволяет заблаговременно проинформировать участника долевого
строительства о перечне мероприятий, проведение которых недопустимо
(запрещено) до истечения гарантийных обязательств, вытекающих
из договора участия в долевом строительстве.

И как? Вас проинформировали, что вы не имеете права устанавливать розетки и светильники в течение пяти лет, чтобы застройщику спалось спокойно?

ерестановку либо установку дополнительного и иного оборудования,
не обусловленные условиями договора участия в долевом строительстве,
обязан привести объект долевого строительства в исходное состояние.

С ума сошли? Где в вашем договоре указано, что вы не можете установить розетку там, где вам нужно?

Вот здесь тоже интересно:

"вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику
долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого
строительства правил и условий эффективного и безопасного использования
объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки,
систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов,
изделий."

Вот пусть ответят на вопрос: можно ли эффективно и безопасно эксплуатировать электропроводку, которая выполнена кабелем, не соответствующим нормативным требованиям.

Это словоблудие какое-то, которое к конкретной ситуации никакого отношения не имеет.

Ну, а в чьи задачи эта безопасность тогда входит?

Спасение утопающих - дело рук самих утопающих.Видимо, с точки зрения всей этой кучи организаций и ведомств только так.

Где-то в ГК видел, что СРО должны обеспечивать безопасность.

Не в ГК, а в ГрК РФ. Статья 55.1.